提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同效力精选解答 > 购房合同能增加补充协议吗

购房合同能增加补充协议吗

时间:2024.02.25 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1127人
律师解析:
当事人协商一致,购房合同可以增加补充协议。
一般情况下,补充协议的效力应基于整个合同。
如果合同没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力,其实实际操作上,“补充协议”的效力往往高于主合同。
当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。
法律依据:
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

首先,超越经营范围订立的合同,如果没有法律规定的合同无效情形,该合同有效。但如果其次,无效的民事法律行为大致包括如下情形: 第一,超越经营范围所订立的合同违反了特许经营、......

具体是否是有效合同要要依据具体情况而定,如果不违反法律强制性规定的,一般具有法律效力。如果违反了则属于无效合同,无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在......

附加条款是指合同双方当事人在基本条款的基础上,根据需要另行约定或附加的、用以扩大或限制基本条款中所规定的权利和义务的补充条款。 补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 三方协议不小心撕裂了怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    三方协议的效力在受损后需视情况而定。若协议符合法律要求,即各方具备签订能力,意思表示真实有效,且未违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,则即使协议受损,其效力依然有效。因此,在评估三方协议受损后的效力时,应综合考虑上述因素,确保协议的合法性和有效性。

    浏览量:1155 2024-05-03
  • 合同的拟定要注意哪些方面

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    一、语法要求严谨。无论是手工写作还是电子设备打印,都必须保证逻辑严密。 二、明确签约日期、时刻、有效期及生效时间,这是解决合同纠纷的关键。 三、合同应注明签约地点。 四、详细明确双方权利、责任和利益。

    浏览量:1267 2024-05-03
  • 承揽关系没有合同怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    涉及未签合同的承揽关系,有多种法律解决策略。若有明确的口头约定并有凭证,该口头协议可视作与书面协议等效的合同。可依据特定国家或地区的法令和规章制度来维护权益,这些法规对承揽关系有详细规定。若合同形式有分歧,可采用其他合法形式如传真、电子邮件等来确保合同有效性。

    浏览量:915 2024-05-03
  • 满足什么条件离婚财产分割协议无效

    沈阳律师

    离姻财产分割协议书无效的情形有:1.无民事行为能力人签订的合同无效;2.合同双方以通谋虚伪意思表示签订的合同无效;3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4.违背公序良俗的合同无效;5.恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

    播放量:786 2022-06-15
  • 合同生效的条件有哪些

    任大文律师

    合同的一般生效条件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。

    播放量:523 2022-06-09
  • 劳务合同到期后怎么处理

    肖建华律师

    劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。因为,法律上所称的劳务合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同有着本质上的差别,劳务合同受民法及合同法的调整。

    播放量:476 2022-06-09
王萍律师

北京中银(广州)律师事务所

王萍: 法学博士、副教授,研究生导师,北京中银(广州)律师事务所联合创始人、执业律师,中共党员。王博士现为北海国际仲裁院仲裁员,广东省法学会金融法研究会副秘书长、广东省民营企业权益保障联合会常务理事、广州市不良资产管理协会金融稳定专家委员会委员等。王博士主持教育部、广东省等省部级课题共8项,发表CSSCI期刊论文近10篇,具有较扎实的理论功底和较丰富的法律实务经验。王萍律师团队可承办集团风控、投资并购、企业清算、上市培育、房地产、建筑工程、国际金融、财富管理等众多法律业务;尤其擅长企业资产并购重组、破产以及投融资等重大案件,具有驾驭大型、复杂法律实务项目的专业能力和经验。

咨询该律师
  • 协议怎么写有法律效力

    1470人阅读

    在签订协议时,只要协议内容真实合法且双方意思表达一致,就具有法律约束力。我国《民法典》规定,有效的民事法律行为需具备: 行为人具备民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和公序良俗。 同时,《民法典》第四百七十条第一款规定,合同内容应包含双方身份信息、标的物、数量质量、价格计算、履行方式、违约责任和争议解决方式等条款,由双方协商确定。

  • 什么样的纸质约定具有法律效应

    1193人阅读

    电子合同与纸质合同具有同等法律效力,强调合同的合法性需考虑当事人民事行为能力和真实意愿。两者主要差异在于订立环境、流程、形式及当事人权利义务。电子合同诞生于虚拟世界,依赖密码或第三方认证;流程繁琐,条件新颖;形式为电子数据,无原件复印件;产生额外形式化权利义务,如数字签名。在实体权利义务法律关系中,纸质合同中的某些规定在电子合同中可能有所不同。

  • 民法典中违建买卖合同怎么认定有效

    1420人阅读

    对于非法建设的房产买卖合同,其效力需视具体情况而定。若建造者无土地使用权,擅自在土地上建房,其合同应视为无效。若已获土地使用权但未按规定办理手续,及时补正后可继续拥有和处分建筑权益。若诉讼前双方能补全手续,则合同有效;否则,无效。

  • 签合同如何才有法律效力

    1100人阅读

    合同应遵守法律法规和公序良俗,确保双方具备民事行为能力并真实表达意愿。合同形式需符合法律规定,同时考虑特定领域的特别规定或双方约定。违反这些条件可能导致合同无效。