徐州
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要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完，则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
房地产管理部门对离婚后购房时间限制无特殊规定。但离婚一年内申请住房贷款，按仅拥有一套住房的信贷政策执行：无住房贷款记录或已结清者，首付款不低于50%；未结清者，首付款不低于70%；购买非普通商品住房，首付款不低于70%。
合法。购房者在支付定金后，即使首付款未完全支付，开发商也允许其前往银行办理按揭手续。但购房者需注意，银行审核材料至审批完成需要时间，因此必须在约定期限内完成首付款缴纳。
无产权证的储藏间无法进行合法买卖。未取得或无法办理房产证的房屋不受法律保护，禁止交易。购房者未完成房产证办理、开发商未履行权属登记等手续、违章建筑或仅拥有使用权的公共租赁住房等均为无产权房屋。即使购买的是完整产权的商品房，在房产证未颁发前也不得买卖或过户。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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遇到商家纠纷，建议先向当地工商局投诉。若不满意处理结果，可寻求消费者协会或调解组织协助。若已签仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁。为维护权益，也可向人民法院提交民事诉讼请求书。多种途径可选，寻求公正解决之道。
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当事人应首先通过协商对话解决纠纷，如无果可寻求第三方调解。若调解无果或存在仲裁协议，可提起诉讼或仲裁。根据《民法典》，受损方有权选择追究违约责任或侵权责任，并可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径维护权益。
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购房合同纠纷求助部门因情况而异：购买一手房时，可咨询建设主管部门和消费者权益保障机构；房屋质量或合同问题可投诉开发商或消费者权益保护组织；政策变化等争议，建议寻求地方规划、房产、工商等政府机构的协调解决方案。
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为证明房屋租赁法律关系的存在及合法性，需提交法定主体资格证据、合同履行证据和产权证据。自然人需提供身份证明，法人需提供登记资料及变更登记资料。合同履行证据包括房屋交付证明、费用支付凭证等。如需评估装修资产，应按规定向法院提出申请。此外，还需提交房屋产权来源证明及租赁合同等。
