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抵押合同无效的情形：1.债务人与个别债权人恶意串通、丧失了履行其他债务的能力；2.破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订......
保证金一般是可以退的。保证金属于担保性质，担保的约定是附属于主合同的。如果主合同的义务履行了，那么担保期间的担保责任就可以免除，保证金应当予以退还。合同保证金，一般来说是......
抵押权人去世后，其继承人可按合同执行权益；法律允许抵押人在债务未偿时，通过协商价值比例或拍卖抵押物偿债。若拍卖收益大于债务，多余部分归抵押人；不足部分由债务人补足。涉及法律诉讼程序保障权益执行。
抵押权依附于债权，不可独立转让或为他债权担保。债权转移时，抵押权随之，债权灭失则抵押权消失。法律禁止抵押权与主债权分离转让，其转让限于与主债权一并进行。
在借款合同被判定为无效的情况下，担保人无需承担担保责任。因为借款合同作为主合同，其有效性直接决定担保合同的合法性与生效与否。当借款合同被法院裁定为无效时，担保合同也失效。因此，担保人不需要承担担保责任。同时，因合同无效产生的法律责任应由债权人和债务人共同承担，与担保人无关。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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河南千字文律师事务所
唐亚丽律师，具有正规的法学教育背景，在校期间成绩优异，多次荣获奖学金并被评为优秀毕业生。在校期间就到基层法院实习并多次在河南法制报、河南省高级人民法院、大河网等报刊及网站发表文章。作为一名专职执业律师，她学法知法、懂法用法，办理过涉及刑事及民事纠纷的诸多案件，以其丰富扎实的法学理论，认真负责的执业态度，在劳动争议、债权债务、婚姻家庭、保险纠纷、交通事故、人身损害赔偿等多类案件中拥有丰富的办案经验和技巧。
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在看守所内揭发他人违法行为，若经司法机关核实并认定为积极改过，对于尚未审结的案件，可适度减免惩处；对于已判决的服刑人员，可申请减刑。但具体效果还需视案情和法律规定而定。
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除国务院特许利用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的情形外，国家机关不得作为保证人。学校、幼儿园、医院等公益事业单位和社会团体，以及企业法人的分支机构、职能部门，均不得担任保证人。
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办理抵押贷款需提交《个人抵押（质）押循环贷款额度申请表》、身份证明材料、职业及收入证明、学历及技术证明、抵质押物权属及估价文件、个人信用相关文件等。还需满足银行其他可能的文件要求。
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大型知名银行都推出了房产证抵押贷款服务，其标准大致相同：借款人需有稳定经济来源，无违法犯罪和不良信用记录，提供有效质押担保或合法房产抵押，或第三方保证。满足这些条件，借款人即可申请贷款。
