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遗赠协议并不属于民法典规定的需要见证人签字的协议，只需要遗嘱人签字即可。遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。需......
财产分割协议应具备以下内容：1、各方的基本情况；2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;3、被分割财产的物理现状和权利现状;4、分割财产的原则；5、各协议人分......
财产分割协议应具备以下内容：1、各方的基本情况；2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;3、被分割财产的物理现状和权利现状;4、分割财产的原则；5、各协议人分......
若父母一方尚存，子女可据遗嘱或法定程序继承房产。需先分出共有房产中在世一方的产权。剩余部分及逝者个人财产作为遗产，由配偶、父母、子女共同继承。但如遗嘱或遗赠指定其他继承人，则按此执行。
关于土地租赁协议纠纷的管辖权，法律规定属于专属管辖。涉及不动产产权的诉讼，由不动产所在地法院管辖；港口作业纠纷由港口所在地法院管辖；遗产继承纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。
通常情况下，拥有遗嘱并不意味着自动获得遗产继承权，只有当遗嘱具备法律效力时，才能被认可并得以实现。有效遗嘱的构成要件包括：行为人具备完全民事行为能力，真实表达意思，内容不违法，且行为人和相关对象不得恶意串通损害他人合法权益。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京市盈科（青岛）律师事务所
纪蓉蓉律师，北京市盈科（青岛）律师事务所合伙人律师，1981年出生，2006年通过司法考试。2012年被评为青岛市司法行政系统先进个人。青岛市市北区妇联公益律师、青岛律协女律师工作委员会委员、青岛市公共法律服务中心人民调解员。 执业领域：婚姻继承、征地拆迁、工伤赔偿、交通事故。
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一所房屋被出售后再转售给另一买家的行为，并不必然导致构成诈骗罪。然而，若涉及到有意识地捏造虚假信息来欺骗资金，以及非法占有财产为主要目的等因素，那么在特定法定情况下，就有可能被判定为合同诈骗罪。
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在满足如下条件之一时，房屋购买者有权向法院申请解除购房协议并赔偿相关的经济损失：首先，该房屋存在不可转移的主体结构质量缺陷，导致其无法被顺利投入使用；其次，即便房屋已经交付给购买者，经过严格的质检程序后发现其主体结构仍存在严重的质量问题。
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选购方有权宣布解除该契约，同时，由开发商承担起违背该契约所产生的法律责任，并需支付相应的违约赔偿费用; 然而，若购房者无法行使有关的合同解除权，则可依据该房屋买卖契约的具体规定，向专业仲裁机构提出仲裁申请或者向当地人民法院提交诉讼。
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在进行房地产交易过程中，当买房人对现有房产产生种种疑问或不满时，他们有权选择退房并终止交易。下面，我们详细介绍下相关流程和可能遇到的问题。首先，买方需以书面形式（例如挂号信、正式传真或者直接电话）向房地产开发商表达其关于撤销购买的意愿。
