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房产继承新政策是什么?

时间:2024.04.12 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1404人
律师解析:
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
2、到区或市公证处办理继承权公证房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
①被继承人死亡证明;
办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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1、民法典对债务人死亡怎么办没有规定。而《民事诉讼法》规定,作为被执行人的公民死亡,无遗产可供执行,又无义务承担人的,法院会终结执行,债权人债权就终结。2、借款如果是个人......

1、民法典规定,债务人死亡后,债务由债务人的财产偿还。如果遗产由继承人继承的,可以要求继承人偿还债务。2、欠债还钱是天经地义的事情,债务人要按约定偿还债务。3、执行遗赠不......

继子女与继父母之间是否可以相互继承遗产,主要看继父母与继子女之间是否形成了抚养关系,形成抚养关系的可以继承继父母的遗产,未形成抚养关系的,则不能相互继承遗产。抚养关系是,......

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    浏览量:1309 2024-05-14
  • 父子分好房产证纠纷,如何调解

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在处理父子房产纠纷时,我们建议先尝试和平对话与协商,求同存异,深入了解房产情况,并探讨公正合理的继承与分配方案。若协商无果,可考虑家庭调解或司法程序,及时寻求法律援助。涉及高价值房产时,建议组建评估小组进行估价,达成公平协议。解决争端需冷静理智,避免情绪化和恶意攻击,期望双方以和平友好方式达成最佳结果。

    浏览量:981 2024-05-14
  • 人死债消,债务真的可以免除吗

    法律咨询顾问

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    债务不会因债务人去世而消失,需追究赔偿。首要考虑债务人遗产是否可供债权人追索,其次是否有担保人。公民去世后,如有遗产,其债务应由合法继承人偿还;若无遗产或继承人放弃继承权,则继承人无需承担债务责任。

    浏览量:1132 2024-05-14
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
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    播放量:889 2022-06-09
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    播放量:784 2022-06-09
郑丽芳律师

山东青凯律师事务所

团队办案,新型毒品案件和诈骗罪案件无罪辩护经验丰富,有很多取保候审、缓刑、无罪案例和改判经验。 近年来郑丽芳律师亲办的部分成功刑事案件如下(为保护当事人隐私,作化名处理): 一、毒品犯罪案件辩护【有不起诉决定、二审发回重审、取保候审案例】 1、山东淄博余某某涉嫌贩卖毒品(复方磷酸可待因口服液)罪,经过郑丽芳律师无罪辩护,一审获得减轻处罚,二审法院以事实不清发回重审。 2、浙江温州张xx涉嫌

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