今欠到某某购房尾款人民币某某圆整(房屋具体地址在某某),该尾款由某某银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的某日内以现......
根据有关规定,继承房屋后想要办理过户登记的,需要携带以下材料:1、房屋转移登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋登记信息核档证明(原件);4、房屋所有权证(含房屋共有权......
购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显......
湖北时为律师事务所
湖北时为律师事务所是一家开拓创新,锐意进取,专业高效,有着国际发展战略的律师事务所。时为律所办公面积约为 1200 平米,办公设施先进、时尚齐全,设计为 200 名高端人才的规模。致力于为客户提供优质的法律服务,为客户创造价值。 业务范围涵盖债权债务、劳动工伤、婚姻家庭、合同纠纷及其他民刑事诉讼等领域。为客户提供满意的法律服务是我们失志不渝的目标。时为坚持“以客户为导向”以顾客满意为工作目标,充分发挥时为各专业部门和全体律师的合作的资源,不仅为客户解决法律问题,还为客户提供商业机会,促进客户合作。 湖北时为律师事务所还聘请了法学理论及实务领域享有声誉的法学专家担任顾问,同为驻汉企业、房地产企业整合资源为客户提供优质、高效的法律服务。
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签订商品房预售合同时,需注意以下几点:确认开发商有预售许可证,审查合同条款的公正性和合理性,明确房屋交付条件和延迟交房的违约责任,规定面积误差的处理方案,并及时办理相关登记手续。此外,要注意土地使用权年限可能已缩短。
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关于房屋所有人去世后房地产的买卖,依据《中华人民共和国民法典》第五十九条,需先完成继承转移手续方可出售。需携带房地产权证、继承公证书等文件到房地产交易中心办理继承登记,注明已故共有人的姓名及份额。经三分之二以上共有人同意后,与买家签署合同并核定税收,完成转让。
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当开发商延期交房时,消费者有权解除房屋买卖合同。消费者应先发出书面催告,若开发商在催告后三个月内仍未交房,则消费者有权退房。开发商需退还购房款、利息及违约金。若开发商虽延期但后来交房,消费者不能要求解除合同,但可要求违约金赔偿。
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面对购买拆迁安置房遭遇的欺诈行为,应首先了解相关法律,寻求专业律师的建议。若决定通过诉讼解决,务必准备充足的证据,如个人身份证明、授权委托书和起诉状等。在提起诉讼前,务必搜集完整证据,撰写详细起诉书,并准备好证据清单和身份证复印件。