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展览场地租赁合同
展览场地租赁合同
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-21 21:18:07
已帮助3385人
精选律师 ·
讲解实例
写场地租赁合同
解决方法:一是可以直接联系
律师
代拟合同,支付适当费用。二是上网查找
合同范本
,结合自己的实际情况,改成自己需要的合同。三是接受本律师指导,自己写合同,注意合同的要素和重要条款:谁和谁签合同、做什么事、数量多少、质量怎样、价款几何、履行方式地点及时间、
违约责任
、如何解决争议。把握以上几条,应当就是一份不错的合同了。
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展览场地租赁合同
法律咨询顾问
问题:场地租赁发票税率是多少
1、一般来讲,场地的租用适用增值税税率为11%,根据我国相关法律规定,纳税人只要发生应税行为,那么税率就应该为6%,如果纳税行为包括为他人提供交通运输,邮政服务,基础电信服务或者建筑以及不动产的租赁服务,还有对其他人销售不动产和转让土地使用权税率都应该为11%,另外如果是对他人提供有形动产租赁服务那么其增值税税率应该为17%,但是境内单位和个人所发生的跨境应税服务,税率应该为零。2、场地租赁增值税的征收率为5%,并且根据我国相关法律,场地租赁还需缴纳营业税,税率为5%,按照租金收入进行计算。如果是城镇土地,其土地使用税应该按照其规定的土地等级的税额标准进行计税,因此不同所在地的土地计税标准也不一定相同,另外,印花税根据我国相关法律普遍按照租赁金额的千分之一进行计税。3、场地出租还可以分为企业出租和个人出租,企业出租场地的,所得税应该并入企业所得税进行计算,如果是个人对外进行场地出租,那么所需缴纳的个人所得税应该根据实际财产租赁所得进行计算,即一个月的租赁收入扣除800元以及相关需要交纳的税费后,税率为20%,如果需要开具相关的场地租赁发票,则需要向税务机关提供所需的租赁资料例如房屋租赁合同等。值得注意的是,场地租赁是不涉及房产税,场地租赁为现代服务,属于租赁服务中的不动产经营租赁,其税率一般受当地实际税务政策和土地计税标准影响,但我们普遍认为其增值税税率为11%,按照国家所规定的计税标准进行计算。
法律咨询顾问
问题:商场租赁合同未到期是如何赔偿
1、商场租赁合同未到期的赔偿是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
法律咨询顾问
问题:消费者在展销会和租赁柜台的合法权益受到侵害要如何索赔
消费者在展销会和租赁柜台的合法权益受到侵害怎么索赔“消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后,也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后,有权向销售者或者服务者追偿。”可以看出,《消费者权益保护法》中的规定是清楚明了的。对参展者销售商品或提供损害消费者权益的行为,包括发生在展销期间而延续到展销会结束之后的行为,举办者应负连带责任,消费者既可向销售者要求赔偿,也可向展销会举办者要求赔偿。出租柜台提供的商品或服务对消费者造成损害的,对承租者在租赁期内损害消费者权益的行为,尽管租赁期已满,出租者应 承担连带赔偿责任,消费者可以向出租人或承租人中的任何一方要求赔偿。面对价格欺诈,消费者维权的四大途径一、与商家协商解决消费者在与商家发生争议的时候,要积极与商家进行沟通,解决问题。在日常中会遇到,吃饭吃出苍蝇、买衣服买到长短袖等现象,此时消费者可以提出赔偿金或退换货物等合理要求,与商家好好过沟通。二、向消费者权益保护组织投诉在与商家实在沟通不了的情况,消费者投诉可以采取电话、信函、面谈、互联网形式进行,请求消费者权益保护组织调解,保护自身的合法权益。其中,《消费者权益保护法》也规定,消费者争议可以通过消费者协会调解解决。这时,作为消费者的你,必须把事情的起因,个人的联系方式及想要处理的结果告知工作人员,以便快速有效处理。消费者投诉时应注意四点:1、消费者合法权益受损处理,一般按管辖范围受理;2、是当消保委未能解决时,消费者可请消保委作损害鉴定,提供证据;3、是消费者要尽快选择申诉或来保护自己的权益;4、消费者向有关行政部门申诉、向人民都是法律赋予消费者的权利。三、行政申诉解决《消费者权益保护法》第34条的规定,消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以向有关行政部门申诉。消费在进行申诉的时候要采取书面形式,一式两份。如果消费者向有关行政部门申诉后,与商家达成和解的情况,可撤回申诉。若是消费者与经营者达成仲裁协议,可以撤回申诉,向仲裁机构提请仲裁。四、申请仲裁消费与商家达成协议,自愿将争议提请仲裁机构进行仲裁解决。而仲裁的费用上,原则上由败诉方支付。但是当事人部分胜诉的情况,则由仲裁机构根据双方责任大小确定承担的费用。五、打官司解决如果消费者与商家间有仲裁协议,则须首先申请仲裁,不服裁决结果再提讼。由于消费者是因因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。人民给予受理的条件:1、原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
法律咨询顾问
问题:场地租赁一年200万 要缴哪些税 加工销售塑料颗粒产品要缴哪些税
【法律意见】必须经过合法审批才不会违法犯罪。塑料属于化工物质,牵涉到环保问题。会对环境产生污染,做好环保工作,正规的塑料颗粒厂是要过环评才能做的。保护措施:严格按照国家法律法规正规厂房和环保评比,达到国家要求水平。【法律依据】《刑法》第三百三十八条 【污染环境罪】违反国家规定,排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质,严重污染环境的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金后果特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
朱地路(刑事辩护)
问题:你好!服务器租赁公司客户开设赌场!公司法务工作主要内容起草合同审核合同!请问法务要付什么责任!
要看法务是否明知对方是开设赌场,有没有参与开设赌场的行为,具体情况可以电话咨询
王淳
问题:通过拍卖平台拍的一处房屋租赁权,但是高于市场价,这种可以解除合同吗
你好,既然是自己拍来的,怎么能轻易反悔
法律咨询顾问
问题:农贸市场摊位租赁后,甲方是不是应该清理摊位以外到路边随意摆摊的人
农贸市场摊位产权证解决流程:自己先办个营业执照。持买下合同可委托销售开发部门代为解决。根据《中华人民共和国契税暂行条例》限定:解决摊位的契税税率为3-5%,契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款限定的幅度内按照本地区的事实上情况确定。交纳的契税花费为:当地的契税税率乘以摊位的成交价格。还要交纳买卖手续费、印花税,在解决产权经过中要交纳登记费、工本费、印花贴税。
法律咨询顾问
问题:我在台北需要紫林场地办溜冰场,请了解下租赁合同怎么写,能否提供下台北场地租赁合同范本?
土地租赁合同应包括以下主要内容:(一)出租方与承租方的名称;(二)土地的位置、面积和用途;(三)土地使用条件;(四)租赁期限;(五)租金金额及其调整办法;(六)租金的交付日期和交付方式;(七)合同终止条件;(八)违约责任;(九)当事人认为需要约定的其他事项。
法律咨询顾问
问题:我的朋友最近在学习法律方面的知识,有个问题不清楚,想咨询一下农贸市场铺位租赁合同的内容包括哪些呢?
乙方不得将租赁物用作非法用途和经营违禁品,不得擅自改变本合同约定的用途。未经甲方同意不得将租赁物转租、转让或擅自调换。以上是关于农贸市场铺位租赁合同的解答。
法律咨询顾问
问题:我最近在研究我国的法律法规,我对合同法比较感兴趣,所以咨询一下场地厂房租赁合同范本?
1、国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地划拨是指国家机关用地,军事用地,城市基础设施用地,公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地,法律、行政法规规定的其他用地等等,通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权,同时也是国家在一定年期内,继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。
法律咨询顾问
问题:朋友想知道租赁合同的规定,不知道印花税是多少的,所以请问一下场地租赁合同印花税率是多少的呢
当然不需要交纳,城市房地产税,土地使用税都不是租赁人的事(也就是说不是这些税的纳税义务人,即使你与出租方签的协议里有租赁方承担的话,所负担税款在企业所得税前也不得扣除的)。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。1、纳税人。转让房地产并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。2、征税范围。土地增值税的征税范围是有偿转让的房地产,包括国有土地使用权及地上建筑物和其附着物。3、税率。土地增值税实行四级超率累进税率。
吴丹
问题:各位律师:<br>养殖场转让合同,对方养殖场租赁土地合同终止,欲转让土地附着物,如何签订合同?
建议委托律师起草相关合同
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钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题:我是签的网络合同,上午刚签,然后我现在不想干了,可以退钱吗?
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
刘阳律师
2024-05-13 10:07:53
你好!这要看合同如何具体签订的。
问题:我租别人地种粮食,我们自己签个合同,有效吗?
吕美亮律师
2024-05-13 10:49:54
看你们双方是如何约定,如果有合同约定解除权,并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同,就有合同解除权,否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径
问题:父亲生前和人签的土地租赁合同,签的是十二年,先付六年,现在第七年了,没有继续支付,可以取消合同吗?
钱威律师
2024-05-09 17:46:47
你好可以电话聊下具体情况
问题:他们规定违约金是金额的30%,减少甚至取消违约金?
吕美亮律师
2024-05-08 18:24:31
当事人在法庭是做伪证的,是需要承担相应法律后果的,构成犯罪的追究刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十一条 证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。 第一百二十五条 询问证人,应当告知他应当如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。 第一百九十四条 证人作证,审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可,可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候,应当制止。
问题:给别人做证人付法律责任吗?
吕美亮律师
2024-04-29 12:06:28
介绍人是盈利机构吗,收取介绍费了吗
问题:帮别人介绍工作,受骗了,介绍人承担责任吗?
王刚律师
2024-04-25 14:23:59
如果你还没有学习过一节课,可以要求他们退款的。
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
郁华僖律师
2024-05-02 18:50:03
需要根据具体案情确定,需要帮忙和我电话联系(壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖)
问题:车辆买卖合同纠纷,该民事经济纠纷起诉。还是以合同诈骗案立案?
钱威律师
2024-04-22 00:05:56
你好可以电话聊下!!!!
问题:赔偿1\\\\\\\,现在租赁方起诉我让归还脚手架,当时忘记消除合同,已经退换,押金600元,2022年租脚手架6套?
郁华僖律师
2024-05-02 18:50:03
需要根据具体案情确定,需要帮忙和我电话联系(壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖)
问题:车辆买卖合同纠纷,该民事经济纠纷起诉。还是以合同诈骗案立案?
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
刘阳律师
2024-05-13 10:07:53
你好!这要看合同如何具体签订的。
问题:我租别人地种粮食,我们自己签个合同,有效吗?
王刚律师
2024-04-25 14:23:59
如果你还没有学习过一节课,可以要求他们退款的。
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
吕美亮律师
2024-05-13 10:49:54
看你们双方是如何约定,如果有合同约定解除权,并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同,就有合同解除权,否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径
问题:父亲生前和人签的土地租赁合同,签的是十二年,先付六年,现在第七年了,没有继续支付,可以取消合同吗?
钱威律师
2024-05-09 17:46:47
你好可以电话聊下具体情况
问题:他们规定违约金是金额的30%,减少甚至取消违约金?
吕美亮律师
2024-05-08 18:24:31
当事人在法庭是做伪证的,是需要承担相应法律后果的,构成犯罪的追究刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十一条 证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。 第一百二十五条 询问证人,应当告知他应当如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。 第一百九十四条 证人作证,审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可,可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候,应当制止。
问题:给别人做证人付法律责任吗?
钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题:我是签的网络合同,上午刚签,然后我现在不想干了,可以退钱吗?
吕美亮律师
2024-04-29 12:06:28
介绍人是盈利机构吗,收取介绍费了吗
问题:帮别人介绍工作,受骗了,介绍人承担责任吗?
钱威律师
2024-04-22 00:05:56
你好可以电话聊下!!!!
问题:赔偿1\\\\\\\,现在租赁方起诉我让归还脚手架,当时忘记消除合同,已经退换,押金600元,2022年租脚手架6套?
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