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合租房相关法律规定

时间:2024.03.18 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1470人
律师解析:
在我国现行法律体系中,包括但并不限于《中华人民共和国民法典》在内的诸多相关法律别具匠心地制定了相关条款。
这些法律明确指出,合同订立过程中,当事人应当持有适当的民事权利能力以及民事行为能力以确保合同的有效性与合法性。
此外,各类法律、行政法规皆对合同的签订方式做出了细致要求,如须具备书面形式、口头形式及其他多种形式。
值得我们注意的是,凡法律、行政法规强制性规定必须采用书面形式的合同,则应当严格遵守这一规定。
如果双方当事人在合同中约定需采用书面形式,也应严格遵循这一约定。
所谓依法成立的合同,其法律效力不容忽视,当事人有责任按照约定履行各自的义务,并不允许擅自修改或撤销该合同。
另一方面,房东若将房屋出租给没有身份证件的人居住,或者未按照相关规定登记租赁者的身份信息、证件类型和号码的话,均可能面临最高达到200元至500元之间的罚款处分。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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聂嘉仪律师

湖南湘军麓和律师事务所

聂嘉仪律师,海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。 聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。 自执业以来,聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理,具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件:胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案;湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷;湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案;湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案;湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程(集团)有限公司再审一案;湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件:戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时,也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师,以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨,严格遵守律师职业道德,竭诚为客户提供优质法律服务,最大程度维护客户利益,深受客户好评。

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