整栋楼房租赁合同

1、医疗费：医药治疗费的赔偿，一般应以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方认定。必要时，可以委托法医予以鉴定。2、误工费：受害人误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照法医鉴定或者治疗医院出具的证明等认定。

共有建筑面积包括幢共有建筑面积(为整幢房屋服务的共有建筑面积)、功效区共有建筑面积(专为某一功效区服务的共有建筑面积)、层共有建筑面积(各层中专为本层使用或服务的共有部位的建筑面积)以及其他共有建筑面积。高层地下室公摊也是公摊的重要组成部分，下面就开始详细介绍一下。计入共有建筑面积的包括：电梯井、管道井、楼梯间、室外楼梯、垃圾道、设备房、公共门厅、门廊、门斗、过道、地下室、值班警卫室以及其他在功效上为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。它还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水准投影面积一半的建筑面积。但是，独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢楼服务的警卫室、管理用房和作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。建筑面积套内建筑面积公摊面积公摊面积公摊系数套内建筑面积公摊系数总公共分摊面积(套内建筑面积总套数)套内建筑面积套内使用面积墙体面积影响公摊面积的因素：1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不相同的，典式楼和板式楼市不相同的。2、套内面积正如你所说，房大就多点，房小就少点3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不相同的，公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的通常公摊比例：多层：8%15%小高层：10%20%

法律上，房产登记谁名下，谁有所有权万一拆迁，你可能拿不到补偿对方也可以把整个房产出售，过户给别人，你房产所有权没办法证明，只能要求赔偿《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

你好，有的

车辆抵押贷款利息多少汽车抵押贷款属于个人消费贷款其中的一种，一般而言，个人消费质押贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-25%。批准和授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责，其他人无权制定，所以汽车抵押贷款利率不得超过银行同期利率的4倍。车辆抵押贷款利率一般情况下要比银行基准利率略高，央行基准年利率为1年期4.35%，2-3年期4.75%。

甲方：　　乙方：　　因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特 申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：　　1、 甲方收回乙方现有住宅 ( ) 经协商总价为 ， 元， 其中包含： 元; (附缴费依据) 房款 装修款： 无法搬运的家具： 维修基金： 抵押： 担保费： 利息款： 元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等) 元(附清单) ; 元; (附缴费依据) 元; (附缴费依据) 元; (附缴费依据) 元; (附缴费依据)　　2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款(￥ 万元)(乙方同时将房款、维修 ， 基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办 理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修 基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。 双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。　　3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在 3 月内搬离现有房屋;乙方按 照甲方要求开具装修及家具家电费发票 元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项 一次性付给乙方共 万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运 的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。　　4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任(不可抗力与政策调整 情况除外) 。　　5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙 双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题， 如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方 自行承担，与甲方无关。　　6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。　　7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律 责任。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

可以起诉