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有国有土地证是非农户能确权吗
有国有土地证是非农户能确权吗
土地确权工作少不了农户的配合和协作,农民朋友也对自己需要准备哪些资料不太了解,下面是关于资料准备以及共有人如何确定等相关政策的解答。
2024-02-22 01:42:46
已帮助3454人
精选律师 ·
讲解实例
有国有土地证是非农户能确权吗?
土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、
土地所有权
的单向流动原则。农村
集体土地
确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体
土地使用权
等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括
宅基地使用权
、集体建设用地使用权等。
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有国有土地证是非农户能确权吗
法律咨询顾问
问题:非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪构成有哪些
(一)客体要件。本罪侵犯的客体是国家对国有土地使用管理的正常活动。(二)客观要件。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,徇私舞弊、滥用职权,非法低价出让国有土地使用权,情节严重的行为。出让,是指不以谋利为目的而卖出所享有的土地使用权。所谓土地使用权,是指对土地的占有、使用、收益的权利。(三)主体要件。本罪的主体为国家机关工作人员。任何国家机关工作人员,只要违法低价出让国有土地使用权,情节达到了严重的程度,即可构成本罪。非国家机关工作人员则不能构成本罪。(四)主观要件。本罪在主观方面必须出于故意,并且具有徇私的目的。即明知自己违反土地管理法规,在低价出让国有土地使用权,但为了徇私而仍决意为之。过失不能构成本罪。对工作严重不负责任,玩忽职守,过失低价出让国有土地的,即使构成犯罪,也不是本罪,而是玩忽职守罪。虽然出于故意,但不是为了徇私,也不能以本罪论处,构成犯罪的,应是滥用职权罪。
法律咨询顾问
问题:农村集体土地确权登记发证的工作原则是什么
⒈国家主导原则:各县(区)单位主导,国土资源单位牵头,多部门统筹协调密切配合完成。⒉稳步推进原则:试点先行,摸索经验、稳步全面加快推进。⒊尊重历史和现实的原则:土地权利归属的确定,既要根据当时的历史条件和政策,又要充分考虑当前的实际状况。⒋有利于生产生活和社会稳定的原则:在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上,化解矛盾,解决争议,对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记,暂不发证。
法律咨询顾问
问题:农村土地已确权,户口已经转非农业户口了,户口可不可以迁回农村户口
不是所有人都可以,需要满足写了列条件才能由城市户口转回农村户口。1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的;6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入。
黄亚飞
问题:农民责任田30年不变到期后国家如何分配土地
重新再来30年
法律咨询顾问
问题:农村土地确权的步骤是什么?
农村土地确权登记需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。办理时的主要程序如下:1、进行登记所需表册及设备、收集资料等工作准备。2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。3、申请人提交申请,并提供权土地属来源证明、个人身份证、户口簿以及法律法规规定需要提交的其他文件资料。4、测绘部门进行实地测绘和权属调查。5、5个工作日内将权属审核结果换个的盖上印章。6、经审查、审核合格后进行注册登记或注销登记。7、确权后进行颁发权证书。【法律依据】《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
包健
问题:曹静律师您好!我想问一下,我承包了100多亩地,为方便晒粮硬化了一地,国土部门非要拆除,不知如何是好?!
如需帮助,可以与我联系,进行一对一详细咨询,沟通案件具体情况。
法律咨询顾问
问题:国有土地使用权出让哪几种方式?年限如何确定?
土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖、挂牌四种方式。根据有关法律法规,我国各类土地出让的最高年限为:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。土地使用权出让的实际年限,由国家根据产业特点和用地项目情况确定或与用地者商定。土地使用权出让的实际年限应当低于或等于法律法规规定的最高年限。
栗雪松
问题:国家确权的农民承包土地受不受法律保护?
确权的土地承包,当然是受法律保护的。
法律咨询顾问
问题:非农业使用林地包括土地吗
你好,关于上述的问题,解答如下, 非农业用地是指农业用地和暂时难于利用的土地(如戈壁、沙漠、高寒山地、裸岩、裸土等)以外的土地。通常包括农村聚落,大、中、小城镇,工矿区,交通运输、名胜古迹、旅游、疗养区,自然保护区等占用的土地。中国非农业用地约占国土总面积22.9%。农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等),以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。林地是农业用地
法律咨询顾问
问题:农村土地确权纠纷怎么解决
对于农村土地确权纠纷怎么解决这个问题,解答如下, 1、运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。2、掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争议案件提出处理方式和程序。3、运用土地确权和争议调处法律、政策,针对具体争议案例进行分析,提出处理意见。各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面,切实采取有力措施,建立健全土地权属争议调处机制,妥善处理农村集体土地权属争议。
法律咨询顾问
问题:土地确权的完成能解决当下农村中的哪些实际问题?
王建康:稳定的利益关系才能有稳定的投入意愿。过去我们经常讲农村土地承包经营权长久不变,政策上也比较明确,但据我了解各地在执行中或多或少都会根据乡规民约或村民之间自发达成的契约,增人增地、减人减地,对土地进行调整。土地的权属一直在变,这种情况会直接影响农民对土地的投入积极性,比如土地的品质改善、保护、沟渠建设等长期投入。甚至会出现把地下的沙子、石头、矿藏等挖出来卖掉,竭泽而渔的情况。 其次,土地承包经营权作为农民重要的财产,土地与农户的对应关系被登记确定下来,有利于增强农民的权利意识。过去我们以村组为单位,土地归集体所有,承包经营权的权属关系是模糊不定的。打个比方,村里的小组准备占用十亩土地,在以前农民会想“分到我头上也没有多少,跟我关系不大”,现在通过确权颁证,如果再发生占用,占用对象就是非常明确的,农民的维权意识也会得到加强。 还有就是土地流转,因为你土地的权属都不明确,其流转行为也就具有了不确定性,农民的收益也就越低。从经济学上来讲,任何一种资产都具有收益和风险,风险主要就体现在不确定性上。土地权属的不确定性、不完整性就导致了土地的财产权利在流转、收益时受到了大量不确定性因素的影响,既影响了农户的行为,也影响了流入方的行为。双方的预期都是不稳定的,这就使流转行为遇到了很多障碍需要克服。即使流转成功了,其流转价格是偏低的,其交易费用则是偏高的。
张鹏
问题:你好我家农用土地,被村里非法强占,怎么处理
你好,可以起诉对方返还土地并赔偿损失,具体细节需要来电或加VX作进一步交流沟通
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王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
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