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企业整体拆迁如何赔偿无形损失

企业整体拆迁如何赔偿无形损失
随着我国经济的快速发展,现在到处可见都是一些高楼大夏,而且各个城市的环境方面也是也来越好。也是因为在发展过程中秉着时代的需求,这样免不了需要拆迁一些原地的建筑,包含企业用地。在企业拆迁中,毕竟拆迁对于企业经营以及各方面都是有影响的。因为在拆迁中的每一个程序都有可能会被拆迁方动了小手脚,就会给到企业造成损失。
2024-02-27 16:28:53 已帮助3804人

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企业无形资产损失怎么算

(一)、无形资产损失


指某项无形资产已经被其它新技术所代替或已经超过了法律保护的期限,已经丧失了使用价值和转让价值,不能给企业再带来经济利益,而使该无形资产成为无效资产,其账面尚未摊销的余额,形成无形资产损失。   企业无形资产损失额度已账面余额为限,具体损失估计预测或专业机构评估确定


如果无形资产预期不能为企业带来经济利益,当企业存在下列一项或若干项情况时,应将该项无形资产的账面价值全部转入当期损益:


1.该无形资产已被其他新技术等所替代,并且该项无形资产已无使用价值和转让价值。


2.某项无形资产已超过法律保护期限,并且已不能为企业带来经济利益。


3.其他足以证明某项无形资产已经丧失了使用价值和转让价值的情形。


企业转销某项无形资产时,应按该无形资产的账面价值全部转入当期损益,借记“管理费用”科目,贷记“无形资产”科目。


(二)、无形资产损失的审核


1.确认无形资产的存在并为申报企业所有。


(1)获取或编制无形资产明细表,复核加计正确,并与总账数和明细账合计数核对是否相符。


(2)审核无形资产的权属证书原件、专利技术的持有和保密状况等,并获取有关协议和董事会纪要等文件、资料,审核无形资产的性质、构成内容、计价依据,确定无形资产的存在性。


(3)评价无形资产计价对应缴所得税的影响,审核无形资产计价是否符合税法及其有关规定。


(4)审核无形资产各项目的摊销是否符合有关规定,是否与上期一致,若改变摊销政策,审核其依据是否充分。审核本期摊销额及其会计处理和税务处理是否正确。


①除另有规定者外,外购商誉的摊销费用不得税前扣除;


②外购无形资产的价值,包括买价和购买过程中发生的相关费用。企业自行研制开发无形资产,应对研究开发费用进行准确归集,凡在发生时已作为研究开发费直接扣除的,该项无形资产使用时,不得再分期摊销;


③取得土地使用权支付给国家或其他纳税人的土地出让价款应作为无形资产管理,并在不短于合同规定的使用期间内平均摊销;


④购买的计算硬件所附带的软件,未单独计价的,应并入计算机硬件作为固定资产管理;单独计价的软件,应作为无形资产管理。


2.获取充分必要的证据


确认无形资产损失,应取得下列证据:


(1)资产被淘汰的经济、技术等原因的说明;


(2)企业法定代表人、主要负责人和财务负责人签章证实有关资产已无使用价值或转让价值等的书面证明;


(3)有关技术部门或具有技术鉴定资格的机构出具的品质鉴定报告;


(4)无形资产的法律保护期限文件;


(5)无形资产的成本和价值回收情况的说明。


3.确认无形资产损失税前扣除的金额。


计算企业无形资产确已形成财产净损失或者已发生永久或实质性损失,并扣除变价收入、可收回金额以及责任和保险赔款后的余额,确认无形资产损失税前扣除的具体金额。


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