公积金贷款审批
北京流程是：借款人须具备以下所有条件： 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6、提供委托人认可的担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的
住房公积金贷款和
住房公积金政策性贴息贷款; 8、缴存条件： (1)若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态(政策性住房定义详见问题5)。 (2)若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。 (3)若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离
退休职工，也可申请公积金贷款。 举例：2016年6月您购买政策性住房申请公积金贷款，则您的住房公积金缴存情况，以下三个条件都应满足： (1)您应至少在2015年7月份(含)以前建立住房公积金账户; (2)如果2016年6月份您的单位已给您缴
公积金，则您应至少自2016年1月至6月连续缴存; (3)2016年6月份的公积金账户还处于缴存状态。
北京公积金二套房
贷款申请条件 贷款材料 1、北京住房公积金用于
商品房期房贷款材料 2、北京住房公积金用于商品房现房贷款材料 3、北京住房公积金用于
二手房贷款贷款材料 4、北京住房公积金用于
经济适用房期房贷款材料 5、北京住房公积金用于集资合作建房贷款材料 6、北京住房公积金用于房改房贷款材料贷款材料 7、北京住房公积金用于危改房贷款材料 8、北京住房公积金用于组合贷款材料 贷款流程 步骤一：贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。 步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是
抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。 步骤三：双方当面签定合同。 步骤四：把所有的资料，转到经办的银行。 步骤五：具备贷款条件的，发放贷款。 北京住房公积金业务办理网点 北京住房公积金银行网点 北京住房公积金贷申请办理款流程图 北京个人住房组合贷款办理流程图 利率与额度
贷款利率： 自2016年1月1日(含)开始，北京住房
公积金贷款利率为 1-5年(含5年)：2.75% 5-30年(含30年)：3.25% 详情：北京住房公积金存贷款利率(最新) 贷款额度： 1、通常情况下，北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。 2、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。 3、
公积金贷款额度计算公式 贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数 4、市民具体能贷款多少，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。 北京住房公积金贷款计算器 北京住房公积金贷款额度(2016最新) 国管公积金贷款额度2016年最新 贷款期限： 借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
二手房公积金贷款不超过20年。 贷款还款 还款方式： 北京住房公积金还款方式——自由还款 2005年以后申请的北京住房公积金贷款，均已采用自由还款方式 自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。 在使用自由还款方式进行贷款偿还的过程中，除每月的正常还款外，借款人还可办理以下还款相关业务： 调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明 96155公积金预约还款操作方法流程 还款标准： 北京住房公积金自由还款方式下最低还款额参考表 特别说明：2014年7月1日起，住房公积金
个人贷款业务中借款申请人为单身的，月收入在17379元(含)以上的，月还款额原则上应不低于月收入的50%，即不低于8690元;借款申请人为已婚的，夫妻双方月收入之和在34758元(含)以上，月还款额原则上应不低于夫妻双方月收入之和的50%，即不低于17379元，以避免高收入家庭长期占用贷款资金。
