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农村房产证有女儿名字

农村房产证有女儿名字
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 12:20:02 已帮助1874人

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想将女儿的名字加在房产证上
1、以现行的政策来说,如果没有什么紧急情况,完全没有必要把名字加上去。一则今后房产政策走向不明确,会否有更严厉的限购政策不明朗,如果轻率将女儿的名字加上,可能会导致女儿因为名下有房而不能贷款或不能购房;2、加名字,无非2种方法,赠与或买卖,赠与一般不推荐,不仅要去做赠与公证缴纳2%的公证费,将来如果再出售还要面临增值额20%的个人所得税上海的话一般都选择买卖方式,看房子的信息你的房屋可能可以做成普通住址,购房已满5年的话税费只有一个契税,其他都免掉了,不是一笔很大的花费;3、总的来说,如果家里没有什么大的变化,不建议现在考虑加名字的问题,中国没有所谓的“遗产税”,有的只是办理继承时那一笔房屋评估价2%的公证费和房屋过户的契税。即使你考虑后面继承的问题,少掉的无非也就是女儿那一份继承公证的公证费(你自己名下房产份额的那部分公证费同样省不了),现在看起来不是很划算。
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