2.贷款银行审查; 贷款银行对借款人的
贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款
承诺书,并与借款人签订
抵押合同。 3.借款人办理
抵押房屋的保险; 借款人持
购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷款银行签订
个人住房抵押贷款合同; 借款人持购房合同(
二手房需要带评估报告、新的
房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)
担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的) 4.贷款银行划款; 贷款银行将贷款以转账方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。上述即为
买房贷款需要什么手续的内容，谢谢采纳！
