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两兄弟只有一处宅基地如何分户
两兄弟只有一处宅基地如何分户
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-24 20:33:12
已帮助4173人
精选律师 ·
讲解实例
请问只有一处宅基地怎么分户啊?
户数及人口以公安机关登记的户籍为基础。 分户(立户)认定的条件为农户只有一个子女,且在
集体土地
范围内只有一处合法住宅的,不得另行分户;农户有两个及以上子女,2012年12月31日前已达到法定婚龄(男1991年1月1日前出生,女1993年1月1日前出生)的子女可以单独立户;子女均已成年的,父母应随成年子女,不可单独立户。 这就是一处
宅基地
怎么分户的回答。
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大家都在问
两兄弟只有一处宅基地如何分户
法律咨询顾问
问题:弟兄三个,老大老二都有自己的宅基地,老三和父亲生活,宅基地是父亲的名字,老三一直住在这个宅基地上房子太破旧,老三自己出钱从新翻建新房了,父母都已去世,现在拆迁,其他兄弟姐妹要求平分,这事怎么解决
要先上户口,才会给你开户籍证明的。 没有男方的身份证到不是什么大问题的。重要的是出生证明。你可以找一个医院,给点钱,这个现在的医院都比较熟悉流程的,出生证明就好了。 小孩可以上在自己的 户口名下。 是否结婚、是否有准生证,也就是说是婚生还是非婚生(关系到钱的)。 结婚证复印件、能证明这是你的小孩的材料、出生证明、你的户口本,大概就这些的吧,要是还不够的话,户籍处的人员会给你说的。带上这些,去公安局户籍处填个表,一切正常的情况下,几周之后,你的小孩就有户口了。
刘英
问题:宅基地兄弟两人之间签署协议一方返回
宅基地不是私有财产,个人没有处分权利,有争议时可以请求村委会调解,对政府部门的处理意见不满意的可以到法院起诉
法律咨询顾问
问题:你好,一个宅基地兄弟俩可以共同拥有并且进行公正,分开吗?
甲方:身份证号:乙方:身份证号:见证人:甲方与乙方系亲兄弟关系,双方在县镇村路池塘边受让宅基地一宗,为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务,经过甲乙双方共同协商,决定在该宅基地上共同修建房屋,现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议:1、基本情况:现有位于县镇村路池塘边宅基地一宗,总面积共计104平方米,四至分别为:东至:西至:南至北至:。目前该宅基地已由甲方取得了由县国土局颁发的()地续字第号《县建设用地许可证》,而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房(建筑占地面积平方米),西侧部分目前在建(建筑占地面积平方米)。2、受让方式:甲乙双方一致同意,甲方赠送乙方宅基地平方米,受让人宅基地的具体方位按如下方式划分:从东至巷()西至墙南至:北至:。3、费用抵扣部分:甲方办理土地房屋证件的费用与乙方建好的共墙费用相互抵扣。4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料,受让拆户办证乙方负责办理,5000元以上部分费用由乙方承担,5000元以下部分费用由甲方承担。5、协议签订之日起,甲方受让㎡的建设用地许可证的所有权归乙方所有。6、双方应诚实诺守本协议各项条款,未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决,协商不成由村委会协商解决。7、本协议一式三份,甲方、乙方和见证人各持一份,自各方签字之日起生效。甲方:乙方:见证人:
法律咨询顾问
问题:你好,一个宅基地两个兄弟怎么分户?主要现在村里和派出所不给分户,因为不久就要面临着拆迁了,现在全家十多口在一张户口本上,用起来非常麻烦。恳请律师帮帮忙指点一下 结婚江苏-常州
【法律意见】法律规定:“ 农村村民一户只能拥有一处宅基地。”农民一户拥有多处宅基地的,多余的宅基地应当依法收回。因此,不可能一户确权两处宅基地。【法律依据】《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
法律咨询顾问
问题:我是兄弟两个现在宅基地要过户给弟弟,但是我还没房子
农村户口家里两个儿子,还能批宅基地。农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。第八条 农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。第九条 农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:(一) 年龄未满十八岁的;(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(三) 出卖或者出租村内住房的。
朱家君
问题:我想问 家里就一处宅基地 宅基证上是爸爸的名字 弟兄两个 现在想把名字改成我的 爸爸也同意 问还用弟弟到场吗(父母是再婚 有结婚证 弟弟是继子)
需要办理继承手续。首先按照规定由你父亲取得产权,然后再过户给你。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。爷爷去世,其房产属于爷爷和奶奶共同共有,属于爷爷的部分,可以由你奶奶、你父亲继承,你奶奶的部分,可以赠与你父亲,这样房产就会过户到你父亲名下。你父亲在将房产过户到你名下即可。
法律咨询顾问
问题:你好张律师!兄弟三各有自己的宅基地房,还有一处老宅子被老大占有盖了,请问拆迁老二三有权争取吗?
国家法律也管着他,他最多取得了优先审批的资格,不符合规定照样不批准,而且无条件收回宅基地
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北京晏清律师事务所事务所
2024-05-22 19:26:45
您好,您是被政府征用水田了?
问题:我想查一下国家分给个人的水田公家占用多少钱一亩?
张薇律师
2024-05-22 13:47:40
您好,根据我国法律规定,您需要向相关部门申请宅基地使用权,有了宅基地后再向相关规划部门申请建房
问题:沛县乡下没有自建房,申请需要什么?
张薇律师
2024-05-22 13:53:50
可以的,是可以得到一部分补偿的
问题:我想问农村抢荒地国家争收有培常吗?
王金龙律师
2024-05-22 10:10:40
您好,建议您让律师介入分析,为您争取最大的权益
问题:我的私有田被村征用,用于打预制板?
张滢钰律师
2024-05-20 09:16:48
具体情况详细沟通给您建议
问题:小产权房买卖拆迁引发问题官司可以打嘛?
王金龙律师
2024-05-17 19:49:11
你好 谁不让你修盖?具体是什么原因?
问题:家里的大棚塌了为什么不给修盖?
刘阳律师
2024-05-13 15:23:30
你好!如果还没有办理不动产权登记证,那只能做遗嘱了。
问题:我的房子是拆迁房,想把房子过给我儿子,请问怎么办?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-13 14:23:01
您是遇到了征地拆迁方面的问题了是吗
问题:农村宅基地最新政策?
北京市景运律师事务所律师
2024-05-11 19:04:54
你好,什么原因拆迁的?00
问题:拆迁17年至今没有安置,拆迁协议上写的房屋安置。过渡费每年正常支付。想问一下,法律诉讼有效还有多久?
钱威律师
2024-05-10 23:39:17
你好可以电话聊下!!!!!
问题:宅基地转让?
张滢钰律师
2024-05-20 09:16:48
具体情况详细沟通给您建议
问题:小产权房买卖拆迁引发问题官司可以打嘛?
北京市景运律师事务所律师
2024-05-11 19:04:54
你好,什么原因拆迁的?00
问题:拆迁17年至今没有安置,拆迁协议上写的房屋安置。过渡费每年正常支付。想问一下,法律诉讼有效还有多久?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-22 19:26:45
您好,您是被政府征用水田了?
问题:我想查一下国家分给个人的水田公家占用多少钱一亩?
张薇律师
2024-05-22 13:53:50
可以的,是可以得到一部分补偿的
问题:我想问农村抢荒地国家争收有培常吗?
王金龙律师
2024-05-22 10:10:40
您好,建议您让律师介入分析,为您争取最大的权益
问题:我的私有田被村征用,用于打预制板?
钱威律师
2024-05-10 23:39:17
你好可以电话聊下!!!!!
问题:宅基地转让?
张薇律师
2024-05-22 13:47:40
您好,根据我国法律规定,您需要向相关部门申请宅基地使用权,有了宅基地后再向相关规划部门申请建房
问题:沛县乡下没有自建房,申请需要什么?
王金龙律师
2024-05-17 19:49:11
你好 谁不让你修盖?具体是什么原因?
问题:家里的大棚塌了为什么不给修盖?
刘阳律师
2024-05-13 15:23:30
你好!如果还没有办理不动产权登记证,那只能做遗嘱了。
问题:我的房子是拆迁房,想把房子过给我儿子,请问怎么办?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-13 14:23:01
您是遇到了征地拆迁方面的问题了是吗
问题:农村宅基地最新政策?
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