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经济适用房必须全款吗
经济适用房必须全款吗
我们在购买商品房的时候可以通过贷款来进行购买,那么对于经济适用房应该怎么来进行贷款购买呢?这是很多想要购买经济适用房的人不清楚的问题,所以大家需要了解清楚。下面律图网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
2024-02-21 19:59:07
已帮助4744人
精选律师 ·
讲解实例
经济适用房
年以外的
经济适用房
,任何消费者都可以购买,而且业主可以按照市场价格出售,消费者购买该类房屋需交纳的税费有:
契税
(按成交价的1.5%缴纳)、
印花税
(按成交价的0.05%缴纳),购买后的房屋产权性质是
商品房
。
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经济适用房必须全款吗
法律咨询顾问
问题:你好。信用卡还不上了。银行说必须还全款应该怎么样办
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条持卡人以非法占有为目的超过规定限额或者规定期限透支并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。有以下情形之一的应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”:(一)明知没有还款能力而大量透支无法归还的(二)肆意挥霍透支的资金无法归还的(三)透支后逃匿、改变联系方式逃避银行催收的(四)抽逃、转移资金隐匿财产逃避还款的
法律咨询顾问
问题:缓刑的适用必须符合怎样的条件
1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子,被判处超过3年有期徒刑的犯罪分子,由于他们的罪行较重,社会危害性较大,不适宜放在社会上执行,所以不能适用缓刑。2、适用缓刑的犯罪分子必须是犯罪情节比较轻微,悔罪表现比较好,放在社会上确实不致再危害社会的。3、根据我国刑法的规定,对于累犯不能适用缓刑。这是因为累犯屡教不改,主观恶性深,人身危险性大。
法律咨询顾问
问题:考律师证是不是必须要全日制学历
其基本条件是:(1)政治审查、身体检查符合应征公民服现役的政治和身体条件(2)中等职业技术学校毕业的,必须获得统一颁发的初级以上职业资格证书,且从事本专业工作满一年以上大专以上学历的,必须获得统一颁发的中级以上职业资格证书,可以招应届毕业生,也可以招企业事业单位的专业技术人员(3)年龄一般不超过25周岁,部队特别需要并具有技师职业资格证书的可放宽至27周岁。比原规定缩小了年龄段,原规定是年龄一般不超过28周岁,部队特殊专业需要或具有技师、高级技师职业资格证书的,年龄可放宽至30周岁。
法律咨询顾问
问题:诉讼保全费必须交吗
诉讼保全费必须交。在诉讼中,人民法院依申请或者依职权采取保全措施的,应当根据案件的具体情况,决定当事人是否应当提供担保以及担保的数额。【法律依据】《民事诉讼法》第一百条,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
江苏致祥律师事务所
问题:您好 颜律师 我有精神病史 经药物治疗已完全控制 我父母去世后 我还必须要监护人吗
你好,建议到民政部门咨询下。
法律咨询顾问
问题:交通事故工伤双重赔偿必须我在下班途中被小轿车碰伤,轿车全责,交通事故已赔偿,报工伤还可以赔偿吗请律
如果够得上工伤的,可以获得交通事故和工亡的双重赔偿。依据最高人民法院《关于因第三人造成工伤的职工或其亲属在获得民事赔偿之后是否还可以获得工伤保险补偿问题的答复》(2006年12月28日,[2006]行他字第12号)提出:“根据《中华人民共和国安全生产法》第四十八条以及最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因第三人造成工伤的职工或其近亲属,从第三人处获得民事赔偿后,可以按照《工伤保险条例》第三十七条的规定,向工伤保险机构申请工伤保险待遇补偿。”
法律咨询顾问
问题:我买的经济适用房是全款的,可以贷款吗
经适房需要满5年才能做银行抵押贷款。 经济适用房如何抵押: 一、借款人提出申请,递交相关资料,其中所需携带的材料如下: 1、房产证。 2、权利人及配偶的身份证、户口本。 3、权利人的婚姻证明。 4、结婚证或民政局开具的未婚证明 5、收入证明。 6、近半年银行流水。 7、进行房产评估、贷前调查、审批。 8、审批通过,办理抵押登记手续。 9、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。 10、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续. 二、进行房产评估、贷前调查、审批。 三、审批通过,办理抵押登记手续。 四、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。 五、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
毛希丁
问题:购买抵押车,必须有哪些证明,才能算合法安全的
买抵押车,要到车管所办理过户手续,需要解除抵押,才是安全的。一、二手车解除抵押所需资料1、机动车所有人和抵押权人的身份证明;2、由代理人代理的,还需提交代理人身份证明(代理人为单位的,还需提交经办人身份证明),以及机动车所有人的书面委托;3、机动车登记证书;4、机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同副本原件。二、下列情形不予办理抵押/解除抵押登记1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的;2、机动车达到国家规定的强制报废标准的(解除抵押登记除外);3、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;4、机动车属于被盗抢的;5、海关监管的机动车未解除海关监管或者未经海关批准转让的;6、其他不符合法律、行政法规规定的情形。买抵押车存在的风险1、过户风险车辆在抵押之后,暂时属于贷款机构的,在没有解除抵押协议之前,及时车辆被购买,那也是无法过户的。所以购买车只拥有使用权,但是并不拥有汽车的所有权,这个也是目前购买抵押车存在的风险。2、事故风险车辆出事故还是比较常见的问题,比如小摩擦,那么遇到这类情况,抵押车辆哟按则么解决呢?其实抵押车是能够买正规的车辆保险的,所以在出现交通意外之后,也是跟其他的车辆一样解决的,所以车辆抵押车辆是可以办理正规的车险以及年审的,所以这个问题上,不需要过于担心。3、来源风险很多人担心的是抵押车的来源问题,而且抵押车的来源是非常的重要的,如果不小心购买的不是正规的抵押车辆,那么存在的风险就会非常大,所以购车者可以通过这些文件等查询汽车的基本信息以及情况,因此还是相对安全的,所以购买正规途径的抵押车辆存在的风险是很小的。
法律咨询顾问
问题:你好,现在我国房地产市场这么火爆,请问经济适用房迁户口有必要吗?如果要申请经济适用房需要什么条件呢?
您好,我不建议您的经济适用房迁户口,因为户口迁走当然就享受不到拆迁安置待遇。除非你新购房屋,否则很难再挂靠户口了。建议你通过律师查询你户口所在地的房屋权属情况。
石志忠
问题:各位律师:<br>我借给朋友5万多块,没有打欠条,我以什么方式要回欠款。还有犹豫经济危机,我预把我一辆车作抵押贷款,但是车必须我开着,我又以什么方式防止别人骗我车子,成功贷款。
前者你得收集相关证据,如录音、信函等;后者,你可以通过银行等正规渠道抵押贷款。
法律咨询顾问
问题:买大屯煤电公司不能过户的房子,先签了个定金合同交一万元的定金后来给卖方商量先能钥匙装修因为给老人家买的身体不好急着住卖方同意再交六千元的钥匙款,一共就来一万六千元,约定12月10日付全款,当时说是他夫妻的房子,也就没想这么多,就这样我们就开始装修房子,现在装修好了人也搬进去了,这几天天签合同的事问他是他儿子和儿媳妇的房子,我们就说合同必须要给他儿和儿媳妇签,他说儿来不了还要我们给他全款,我们不同意他就说不卖给我们了,还说我们先搬出去等费了全款在拿钥匙,买房应该必须给房主签吧!我该怎么办
其中40平米是安置份额,要确定是你的安置份额。其余30平米是你哥哥的私房面积贴的,说明这属于共有关系。由于你占的面积大,可以给你哥哥相应的补偿而取得这个房子,也可以由你哥哥给你一定的补偿而取得这个房子。但是房产证上是他的名字,似乎由你哥哥给你一定的补偿更便于操作。补偿价应参考安置作价,考虑市场因素和增值因素。你老婆继承的房产跟这个房子没有关系,但是它提供了一个析产的机会。
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可以与对方协商处理。
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
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你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
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可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
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你好!这得看三方协议约定了。
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