1、存在缺陷、显失公平的合同。合同条款不全面、不完善，文字不细致、不严密，致使合同存在漏洞。如在合同条款上，存在不完善或没有转移风险的担保、索赔、保险等相应条款，缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款，存在单方面的约束性、过于苛刻的权利等不平衡条款。
2、发包人资信因素。发包人经济状况恶化，导致履约能力差，无力支付工程款;发包人信誉差，不诚信，不按合同约定进行工程结算，有意拖欠工程款。
3、分包方面。选择分包商不当，遇到分包商违约，不能按质按量按期完成分包工程，从而影响整个工程的进度或发生经济损失。
4、履约方面。合同履行过程中，由于发包人派驻工地代表或监理工程师的工作效率低，不能及时解决遇到的问题，甚至发出错误指令等。
由此可见，工程质量风险大概就是包括以上三个方面了。工程质量的核心是工作人员的技术问题，聘用一些技术不过硬的建筑单位开展施工，这样修建出来的工程又何以能指望其工程质量是绝对过关的。或者工程在修建过程当中有些方面的投资可能超出了当初的预算，以及最后影响工程质量的风险可能就包括双方在履行合同的某些细节问题上发生了争执，自然就会耽误工程的修建。
