黄浦区
房屋赠与过户费用应当是适用全国标准的,其规定是,赠与过户免交营业税和
个人所得税,
契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着
身份证、户口、
房产证。 以下是
二手房买卖过户的费用,请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税:成交价的5.5% (满5年且首套房免缴)----是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税: 成交价的1%----- 是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费 : 6元/M2; 5.转移登记费 : 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花:50元左右 7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---如果直系亲属赠与免缴此费 综上,采用赠与手段过户,你可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%