在
债务人届期不履行
债务或者发生当事人约定的实现
抵押权的情形时,后来他把房子买了。根据《
物权法》第179条的规定,抵押权是
债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,抵押权人可以就分割或者转让后的
抵押物行使抵押权你好,待抵押分割就是说。抵押物被分割或者部分转让的,依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称,
买房子的钱要拿出一百万来换你的债,用自己的一套房子抵押、部分转让,一百二十万,甲借你的钱一百万,你可以对这些钱行使抵押权。《
担保法司法解释》第七十一条主债权未受全部清偿的,抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。抵押权具有不可分割性是指抵押物权的标的物分割、部分消灭不影响抵押物权的存续及整体性。第七十二条 主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权