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公积金贷款50万5年还清

公积金贷款50万5年还清
律图网社保知识早报:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。对于5万公积金能贷款多少来说,计算方法如下:按还贷能力计算公式,{×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限... 想要了解更多关于5万公积金能贷款多少的知识,跟着律图网小编一起看看吧。
2024-02-19 00:56:12 已帮助2096人

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用公积金贷款50万,10年还清,月供应该是多少?
贷款总额50万,贷款期限10年,当前公积金贷款利率3.25%(),可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法。等额本息法:每月还款4,885.95,总支付利息86,314.17,本息合计586,314.17;等额本金法:首月还款5,520.83,每月递减11.28,总支付利息81,927.08,本息合计581,927.08。等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
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