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房屋未过户甲方死亡
房屋未过户甲方死亡
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-20 10:15:33
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房屋未过户甲方死亡
法律咨询顾问
问题:老公死亡,信用卡未还,会影响小孩子上学吗
信用卡逾期并不能直接影响到小孩子就读私立学校的权利。只有你被起诉,列入实行被执行人名单,才会影响。但是列入失信被执行人名单小孩一样可以读公立学校,这是公民受教育的权利,没有人可以剥夺。但是列入失信被执行人名单,就算你欠私人欠款被起诉一样也可以,不是只有欠信用卡才会。所以不是欠信用卡就会影响到小孩子读私立学校的权利,关键是否看你有没有被列入实行被执行人名单,现在有些地方违章建筑,也是有被列入的风险。全民信用的社会,大家谨慎小心,才不至于给自己带来不利的影响。
法律咨询顾问
问题:夫妻一方死亡房屋及丧葬费怎么分配
【法律意见】1、对于死亡抚恤金,其是死者所在单位等给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费,含有一定精神抚慰的内容。由于死亡抚恤金发生于死者死亡后,所以不属于遗产,这一点可以明确。2、对于抚恤金的分配:法律对此并无明确的规定,因此,如果死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定,则按规定处理;如果没对给付对象作出规定,则应属于近亲属共有。当事人要求对该抚恤金进行分割在法律上属于对共有财产的析产。这里的近亲属主要指死者的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。抚恤金虽然不属于遗产,但在处理时会按遗产继承人顺序进行分配,第一顺序是配偶、父母、子女,其他人员是第二顺序,如果没有第一顺序的人员,抚恤金才在第二顺序的人员中分配。在具体分割上,由各当事人协商解决,如果实在协商不成,也可向。一般按照均等分割原则处理抚恤金,同时也会酌情考虑各近亲属的客观情况进行分割。3、对于丧葬费:丧葬费本是亡者家属因安葬亡者而支出的费用,是实际支出的费用,应当是给实际支付人的,不存在继承的问题。
郁华僖
问题:未成年人侵犯老师隐私致他人死亡该判什么罪
看案件的相关事实、情节等确定,可能定过失致人死亡,需要进一步帮忙和我电话联系
郁华僖
问题:开车前未检查四周致人死亡,但因不知情开走了判什么罪
构成交通肇事逃逸,需要承担刑事责任和民事赔偿责任,需要进一步帮忙和我电话联系
郭海滨
问题:在未开通道路 出现事故 对方无证驾驶 至一人死亡 由交通部门移交 当地派出所 至今2个多月了 车子也 由交警部门转交给了派出所 倒时候 去拿自己的车 还要交停车费麻
构成过失致人死亡罪,处三年以下有期徒刑
张继伟
问题:事故认定书未出之前调解,对司机好还是伤者好。伤者死亡。
事故责任认定未出来,赔偿数额不确定,先调解的,无论对于哪一方都谈不上好坏,一般是伤者一方更渴望尽快拿到赔偿款或一方提前得到责任认定结果信息才会考虑这样做。
周娇
问题:醉驾至未婚妻子死亡,育有一子一,对方保险赔了480000有子女大半,岳父母不同意,法院会把钱给对方吗
你好,没有登记结婚,仅育有孩子,不视为法律上的配偶,但可以以同居关系为由分割同居期间的共同财产。
法律咨询顾问
问题:未婚同居,离婚后一方死亡另一方有权继承财产吗?
在充分尊重个人恋爱自由的当代社会,男女双方只要情投意合,并且都没有配偶,法律不会干涉他们的同居行为,因此未婚同居不违法。但如果一方或双方已经有了配偶,双方同居显然是违法行为,情节严重的还会构成重婚罪,受到法律制裁。为了得到稳定、完全合法的婚姻关系,双方还是应当尽早去办理结婚登记手续。因为,虽然未婚同居不是违法行为,但同样也不算是合法有效的婚姻关系。因此,如果日后双方分手,在财产、子女等方面发生纠纷,处理起来会比较麻烦。未按《婚姻法》的规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,一方在同居期间死亡的,另一方是不能以配偶身份主张自己享有继承权的。这是因为未婚同居不具备“夫妻的名分”。但是有一种情况例外,如果男女双方在1994年2月1日之前就已经开始同居的,由于法律承认他们的事实婚姻关系,因此,生存的一方可以作为死者的配偶继承遗产。当然,如果去世的一方在生前以遗嘱的形式将遗产的全部或部分留给另一方,则生存的一方完全有权利继承这份遗产。
法律咨询顾问
问题:律师你好,我想问一下我一个表姐在保定工厂上班,连续上班时间为12小时,回到出租屋内出现突发性疾病死亡,厂方有没有责任
上班时间突发心脏病死亡的,应视同工伤,死者家属可以按《工伤保险条例》的规定,要求丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等待遇。如果单位没有为职工缴纳工伤保险的,则应由所在单位承担相应的赔偿责任。 《工伤保险条例》 第十五条 职工有下列情形之一的,视同工伤: (一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的; (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的; (三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。 第三十九条 职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金: (一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资 (二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定 (三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
董昊
问题:您好,咨询一下,第一件事,是我姑之前给我爸爸三万五千元,说不要了,也没借条啥的,现在反悔想要,还能有效么?第二件事,是我爷爷(教师)去世,房产名字是我姑的名字,我想知道我爷爷的死亡赔偿金和房屋,我爸爸还能分到一份么?
第一件事,无效,你姑姑不能证明有借款合意(借款的意思表示);第二件事,死亡赔偿金:死亡赔偿金不是遗产,自然也就不能继承。死亡赔偿金可以参照《继承法》分割遗产的原则加以合理分配。死亡赔偿金分割纠纷权利主体的确定:对于死亡赔偿金的分割,法律没有明确规定,一般情况下应以受害人的近亲属作为权利主体。房屋所有权以登记为准,该房产已属于你姑姑所有。
司天双
问题:律师你好!我想问一下,我家每天有打麻将的,我怕万一哪天有人突然死在我家了,请问我责任大不大,我想写一则免责通告,本店只提供娱乐场所,请各位根据身体状况酌情而定,在本店发生任何事,包括死亡都不承担任何责任,然后叫所有进屋的玩家都签上字,按上手印,请问这样是不是可能免掉一切责任,即使有事也不用赔钱了
可以拿上资料,见面详聊
法律咨询顾问
问题:我老公去世了,留下了一套房产,我和孩子商量之后我们准备把我老公名下的房产转到我的名下,现在要去房产局办理这个过户手续,请问原房主死亡房屋过户提供什么材料?
原户主去世,办理过户需提供以下资料:1、新、原户的身份证明资料,2、旧户主死亡证明,3、旧户主用电地址产权权属证明资料,4、需要办理电费代扣的银行存折或银行卡,5、新缴费账号的开户人身份证明材料,6、如他人代办还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。
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吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
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任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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