有时候有这样的情况，可能因为户口的问题，首付的那方想在另一个城市买房，但是没有该城市的户口，于是写了对方的名字。这样的情况，房子属于房产证登记名字的一方，首付方付的首付款相当于是借给登记名字一方的，离婚时房子归房产证登记名字的一方，但房产证登记名字的一方需向首付方返还首付款，并对婚后共同还贷的部分进行分割，以及婚后共同还贷期间房屋增值的部分进行分割。
婚前财产由谁购买，首付款由谁支付，房产证上是否有双方的名字，这些都对离婚后的房产分割有一定的影响。由于婚前购买的房产不属于夫妻婚内共同财产，所以如果是由双方共同在婚前购买，应在房产证上写上双方名字，以保证双方的利益。
