赠予再出售的话，必须强征合同价的20%
个人所得税，不管房本多少年。买卖过户的话，看房本来定，如果不满五年要交5.6%营业税，1.5%（3%）
契税，1%
个税;满五年只需要交1.5%（3%）契税就可以了。走交易按正常的买卖流程走，但您和父亲是共有财产您父亲占有多少分额转让给您就需要缴纳百分之多少的交易税费。比如他占有40的产权全部转给您就需要缴纳房产网签价的40%的交易税费。赠于因是部分产权操作会非常麻烦。且影响以后的交易。建议您直接走买卖现在走自行交易的更名的这种情况很多，整个流程不是特别麻烦 以前就是父母
房产证去名字怎么办的解答。
