1、可否要求开发商赔付
违约金？违约日期为多少天？
赔偿金额是多少？ 答：违约金的支付按合同约定。我们不知道合同的具体条款，无法回答。 2、开发商以不交采暖费就不给予
办理房产证是否合理？ 答：
房产证完全可以由你自己办理。可以不通过开发商。 3、合同条款中“初始登记完毕后”国家有没有相关的时限？ 答：国家没有具体时限规定，按合同约定。如果违反合同约定，你可按合同约定条款处理。如果合同约定你可以提出
退房的，你可以
诉讼到法院。但是，如果在诉讼期间开发商办出了房产证，法院一般会判决继续履行合同。
