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首页 > 法律专题 > 债权债务专题 > 抵押担保专题 > 抵押权抵押合同

抵押权抵押合同

抵押权抵押合同

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

2024-03-02 07:53:45 已帮助4137人

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抵押合同与抵押权。

抵押合同的效力，与抵押权的设立，这是2个问题，不能混为一谈。抵押合同一般自“成立时”生效；与“登记”无关；与“登记”有关的是：抵押权的设立。即，对于“法律规定应当进行登记”的抵押，抵押权是在登记时设立；但是抵押合同是在合同成立时就生效了。对于“法律没有规定应当进行登记”的抵押，抵押权在合同生效时设立，而抵押合同也是在合同成立时生效。

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