超市专柜租赁合同

你好。为你提供一份超市柜台租赁合同的范本，你参考进行修改就行：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将柜台出租给乙方使用,乙方承租甲方柜台事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同:出租柜台方:_________________________,以下简称甲方:承租柜台方:________________________,以下简称乙方:第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点:1、数量______________________。2、面积______________________________________________。3、地点______________________________________________。第二条租赁柜台的期限、经营范围:1、期限:_____。2、经营范围:_____________________________________。第三条租金标准及支付方式、支付时间:1、租金标准:。2、支付方式:。3、支付时间:。第四条乙方的权利、义务1、乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3、乙方对于租用的柜台只有使用权、没有所有权。4、乙方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易。6、乙方必须遵守甲方的门店纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。第五条甲方的权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付租金。2、甲方有权要求乙方上报销售报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守门店纪律和有关规章制度等进行监督。3、乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:1)擅自改变柜台的使用性质;2)擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;4)乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。5.甲方必须给予乙方以同本店柜台平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。第六条水电费、维修费交纳办法:1.水电费:乙方每月自行向有关部门缴纳;2.维修费:租赁期间,非乙方引致租赁区内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由甲方负责;第七条纳税1、甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。2、租赁期间政府对租赁物征收有关税项,由甲方负责交纳。第八条本合同自签定之日起生效合同期满时在乙方经营活动中未出现违法违规现象,甲方应优先与乙方续签租赁合同,如乙方停租或迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由双方共同协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第九条本合同经双方同意签字(盖章)后生效,本合同壹式份,双方各执____份.出租方(甲方):_(盖章)承租方(乙方):_(盖章)代表人:______(签章)代表人:_______(签章)电话:________电话:_________订立合同地点:订立合同时间:。