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拆迁种植莲藕补偿标准

拆迁种植莲藕补偿标准
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-21 10:39:43 已帮助4485人

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四川省种植莲藕国家征地补偿

1、征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。安置补助费依据被征地集体经济组织人均耕地面积,按以下标准计算:人均耕地1亩及以上的,每亩耕地按前3年平均年产值6倍计算;人均耕地1亩以下的每个安置人口按前3年每亩平均年产值6倍计算。征用非耕地的土地补偿费和安置补助费按上述标准减半计算。


2、地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)政府每3年修订并报省政府批准后执行。在执行中各市(州)政府可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。 根据遂宁市人民政府《关于实施征地统一年产值标准的通知》规定:


(1)、船山区:


市城市规划区内的乡镇、永兴、仁里、南强、保升、西宁: 1720元/年 其他: 1580元/年


(2)安居区:


安居: 1580元/年 其他: 1450元/年


(3)蓬溪县:


赤城、宝梵、蓬南、三凤、任隆、大石、吉祥、鸣凤、文井、天福: 1580元/年 其他: 1450元/年


(4)射洪县:


太和: 1580元/年 大榆、广兴: 1450元/年 其他: 1330元/年


(5)大英县: 1450元/年


(二)地方性规定参考:《珠海市征用土地青苗及附着物补偿办法》 珠海市青苗及附着物补偿分类细目


1、征收稻田。按每亩补偿3500元计补。


2、征收甘蔗田。糖蔗每亩补偿3200元;食用黑蔗每亩补偿4200元;食用黄皮(白)蔗每亩补偿6000元。


3、征收菜地、作物地。已覆盖种植的,每亩补偿3500元;已开垦但未投种的,每亩补偿开垦费1000元。


4、征收山林地。山地青苗补偿面积按水平投影面积计算。


具体如何补偿还要结合当地情况,小编只能提供一个标准。


土地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。


每个地区有每个地区的标准,对于莲藕田的赔偿标准还要考虑到农民的实际收益,所以相对复杂。具体补偿方式还要根据当地政策。希望上述回答对您有所帮助。




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