契税营业税新政解读住房面积为90平方米及以下的新政策：对个人购买家庭唯一住房，减按1%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%的税率征收契税。变化：家庭唯一住房的，没有变化，减按1%的税率征收契税;家庭第二套改善性住房的，新政策减按1%的税率征收契税，原政策减按3%的税率征收契税。住房面积为90平方米及以上的新政策：对个人购买家庭唯一住房，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，减按2%的税率征收契税。变化：容积率1.0以上、单套总价300万元以下、建筑面积168平方米以下唯一住房的，没有变化，减按1.5%的税率征收契税;家庭第二套改善性住房的，新政策减按2%的税率征收契税，原政策减按3%的税率征收契税。容积率1.0以下或单套总价300万元以上或住房面积168平方米及以上唯一住房的，新政策减按1.5%的税率征收契税，原政策按4%的税率征收契税;家庭第二套改善性住房的，新政策减按2%的税率征收契税，原政策按4%的税率征收契税。
