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2024北京首套房首付比例

2024北京首套房首付比例
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 07:22:14 已帮助2284人

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北京首套房首付比例

居民在购买首套房的情况下,购买新房且房屋面积不大于90㎡时,首付低至百分之二十,居民在购买第二套房的情况下,首付低至比例为百分之六十,居民在购买第三套房的情况下,银行会可以房价的实际情况不给予贷款。如果使用公积金贷款购买首套住房的话,首付款低至比例为百分之二十,如果不属于以上情况的话,首付低至为百分之三十。通常情况下,如果开发商有房屋的预售许可证,也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证,并且是审查原件,以防复印件作假。购房者应该按照标准签订房屋买卖合同,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。另外因为各种原因,导致交房延期现象时有发生,为了避免开发商在预售合同上大做文章,购房者在签订合同时,一定要将交房日具体确定到“某年某月某日”,并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。

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