安徽农村房子拆了怎样赔偿

关于农村土地搬迁补偿的方式共有三种选择:
第一，货币补偿;
第二，产权置换;
以及第三种办法即同时采用货币补偿及产权置换。
其中，第一种方式是通过各类法定依据，由专业的房地产评估机构对被拆迁房屋展开深入细致的主观估价作业，最后形成具有执行依据且多样元素构成的补偿资金。
接着，我们来谈谈第二种方式——产权置换。
此方式又被称为产权调换，根据评估方法的不同，可以分为两种置换模式。
其一，价值标准产权置换，即按照严格的法律程序，经过对于被拆迁人房屋产权价值的全面评估，然后再以新建房屋的产权作为等价交换，实现产权置换。
其二，面积标准产权置换，这是以房屋建筑面积为基准，在应安置面积范围内，无需计算差价即可实现异地产权房屋的调换。
最后，我们要提到的是第三种方式，即货币补偿与产权置换并行。
由于我国城市化进程以及其他众多客观因素的影响，导致房价和地价虚高，从而产生了许多无法仅靠货币补偿或产权置换就能妥善解决的问题。
因此，这种将货币补偿与产权置换相结合的补偿方式便应运而生。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。