房主在租赁期内可以卖掉房子吗

依照法律规定，房地产所有人在签署租赁合同时虽已明确租赁期限，但在租赁期间中仍然具有出售所租住房产的权利。
然而，作为原始承租者，他们同样保有对该物业进行租赁的合法权益。
在房屋“易手”后，尽管出租方发生了变更，租赁合同的有效性不受影响，租赁期内的买卖、赠予或遗产继承都不会导致房屋所有权产生变动，原租赁合同保持其原有效力。
这就是我们常说的“买卖不破租赁”原则，即出租房屋的交易行为并不能影响到原租赁合同的效力，承租人有权继续享有租赁该房屋的权利，以此保护租房者的利益和权益。
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。