二手房合同未写尾款时间还能起诉吗

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-05-19 15:00:08 已帮助2131人

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二手房合同未写尾款时间还能起诉吗

在涉及二手房屋交易过程中的合同订立环节，倘若相关协议未能明确约定尾款支付的具体期限，那么便有权利采取法律途径申请诉讼。
针对这种情况，为了解决尾款支付问题，首先应当尝试与买方取得沟通并请求对方尽快履行尾款支付义务，在尾款全部结清之后，再行办理房屋所有权转移的手续。
然而，若在房屋交付给买方之后，仍然存在买方长期拖延付款行为并且构成违约情形的话，那么作为卖方，有权向法院提起诉讼，以维护自身合法权益，追究买方的违约责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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