宅基地使用权可以选择是否进行注册登记,然而当宅基地使用权出现任何变更情况时,便必须进行相应的注册登记工作。
在进行宅基地使用权注册登记时,户主需亲自书写并提交土地注册申请书,以供行政主管部门对此进行审慎评估和核查。
相关政府部门会根据申请书中所涵盖的各项要点,展开细致入微的实地考察,对土地所有权以及地籍测量等方面进行严格的审查核实。
经过严谨的审核流程后,若符合标准,则将颁发宅基地证书给申请人。
《民法典》第二百九十条
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。