买的拆迁房没有房产证怎么办

在面临尚未获取房产证但能够充分证明所持有的房屋具有合法性的情况时，经过当地房地产管理部门的有效验证与确认之后，将依法予以相应的补偿安置；
对于办理手续尚不齐全或者无产权明确记录的房屋，应当在相关部门进行合理合法性评估鉴定之后，严格按照中华人民共和国相关法律法规进行处置；
至于存在产权或者使用权(承租权利)纠纷的房产状况，必须经过民事诉讼程序，并根据最终的审判结果来依法实施补偿安置。
关于房屋拆迁安置费用的具体计算方式如下：
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+在未提供周转房的情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费。
1、若拆迁方已提供周转房并且拆迁房屋实际使用者正在居住，那么公式中的第二项补助费即为零；
2、若拆迁房屋属于住宅性质，则公式中的第四项赔偿费也将为零；
3、当被拆迁人获得补偿安置时，这意味着该房屋已经由其自行使用。
在进行征地拆迁工作时，我们应该始终坚持“先补偿、后征收”的基本原则，确保拆迁款项自征拆迁补偿、安置方案批准之日起的三个月内全额支付，如有未得到妥善补偿的情况，被拆迁者有权拒绝交付土地及房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。