婚前买房婚后还贷离婚分割如何计算

关于婚前购买房屋并将产权登记在夫妻双方名下，以及婚后夫妻共同偿还贷款的情况，我们需要明确一点：
此类房产应当被视为夫妻共同财产。
当面临离婚问题时，双方可以通过友好协商来决定如何对该房产进行分割，若协商无果，便可由当地法院根据相关法律规定作出公正的判决。
然而，当该房产仅登记在购房人个人名下，且婚后亦是由购房人以个人财产完成还款责任的情况，在此种情形下，该房产应被认定为夫妻个人财产，离婚时依法无需进行分割，仍然归属夫妻各自所有。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。