提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 二手房纠纷专题 > 二手房的合同无效违约条款也无效么

二手房的合同无效违约条款也无效么

二手房的合同无效违约条款也无效么
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-05-17 15:20:09 已帮助2395人

精选律师 · 讲解实例

二手房的合同无效违约条款也无效么
倘若二手房屋买卖合同被宣告无效,那么其中涉及到的违约赔偿条款亦将失效。
在此情况下,若合同整体因为其他原因被宣布为无效、撤销或终止,这并不意味着其内部所包含的争议解决方式条款的法律效力会受到任何影响。
然而,值得注意的是,违约金条款并非属于此类争议解决方式条款。
具体来说,争议解决方式条款通常规定在合同中,用以明确当双方产生争议时,应选择哪种仲裁或诉讼途径来解决问题。
因此,若合同本身因各种原因被判定为无效,那么违约金条款自然也无法发挥其法律效力。
民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询