在遗赠的房屋遭受拆迁之后,其有效性通常是确定无疑的,然而这仅仅建立在遗赠协议自身合法有效的前提之上。
换言之,倘若遗赠协议并未触及到任何法定的无效情形,那么它将会产生法律所认可的约束力与效力。
关于法定无效情形,主要包括但不仅限于以下几种状况:
违反了任何相关法律或行政法规的强制性条款;
遗赠协议的当事人缺乏适格身份;
以及协议内容显示出的意思表示存在不真实的情况等等。
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。