买二手现房需要什么过户手续

首先需要签署一份详细完备的房屋转让合同，明确双方责任与义务；
其次，我们需要前赴银行进行房屋贷款相关手续的洽谈与办理；
接着，我们将前往所在地的房地产管理机构，配合办理二手现房过户登记手续，同时需要缴纳相应的税费及其他相关费用；
最终，在成功取得房产证后，我们将支付二手现房交易的剩余款项，并确保及时结清房屋的水、电等各项杂费。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。