对于居住权,它并不能被交易或转让。
居住权的拥有者有权根据事先签订的协议,合法地占用和享用以他人的住房为基础的用益物权,目的是为了满足基本的生活需求,而对于这种超出了基本生活需求范畴的居住权进行交易显然是不可行的。
而且,居住权也无法被继承。
此外,设立了居住权的房产也不能够被出租,除非双方在之前就已经达成了特殊的约定。
《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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