拆迁办理房产证需要多少钱

在本次拆迁业务中，手续费用将由拆迁方承担并支付，具体金额为每平方米3元人民币。
其次，关于登记费用方面，则需要由被拆迁人自行负担。
其中，对于住宅类型的房屋，登记费用为每套80元人民币。
此外，如果您希望获得多本房屋所有权证书，每增加一本需另行支付10元人民币的工本费。
最后，证书印花税也将由被拆迁人负责缴纳，每本证书的印花税为5元人民币。
在费用项目第五项中，我们需要关注合同印花税的相关规定。
根据法律规定，该项税费按照交易总额的1‰进行计算，交易双方各自承担50%的份额。
至于契税部分，同样需要由被拆迁人承担。
对于住宅类型的房屋，契税的缴纳比例为投资额的1.5%；
而对于非住宅类型的房屋，契税的缴纳比例则为投资额的3%。
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。