提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 人工拆除砖混结构房屋多少钱一平方

人工拆除砖混结构房屋多少钱一平方

人工拆除砖混结构房屋多少钱一平方
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-13 13:40:07 已帮助2635人

精选律师 · 讲解实例

人工拆除砖混结构房屋多少钱一平方
1.对于茅草屋的补偿标准为每平方米2000元;
2.对于砖房屋的补偿标准为每平方米2600元;
3.对于平房的补偿标准为每平方米3000元;
4.对于楼房的补偿标准为(二层及以上)每平方米3500元。
在此,房屋补偿特指对被征收的国有土地上建筑物价值的补偿,按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格进行计算,并且会请具备评估资质的评估机构进行评估确定。
5.各类征地赔偿费用的具体标准以及现金金额,均由市、县级政府依法批准的征地赔偿安置方案所规定。
6.在确定土地被征用前三年平均年产值时(关于土地补偿费、安置补助费的补偿标准),应以当地统计部门审核通过的最基层单位统计年报以及物价部门认可的单价为准。
7.若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法使需安置的农民维持原有的生活水平,则可以适当增加安置补助费。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询