对于离异夫妇而言,房产的分配以及财产的细分定价须遵循以下五项基本原则:
第1点是平等原则,即男女应享有同等的权益;
第2点是保护子女及女性权益原则,以确保他们的利益不受损害;
第3点是便利生活原则,即财产的分配应有利于双方日后的生活;
第4点是禁止滥用权力原则,即任何一方都不能过度使用其所拥有的财产权;
最后一点是相互补偿原则,即是指如果因任何原因导致夫妻一方所持有的财产不能再使用或销毁,另一方应对此给予充分的赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。