购置全新房产时所涉及的各项税费如下:
首先是印花税,根据规定,在支付首期购房款项之后,需要依照总房价的0.5‰来进行交纳。
其次,房屋产权登记费也是必不可少的环节。
此外,还包括房屋所有权证工本费。
关于契税方面,若您所选购的房屋建筑面积在120平方米以内,则应当按照总房价的1.5%来缴纳相应税费;
而对于建筑面积超过120平方米的房屋,超过部分则应按3%的比例缴纳,但同时,120平方米以内的部分仍然按照1.5%的标准执行。
最后,当所有相关手续办理完毕之后,开发商将会告知您应缴纳公共维修基金,这部分费用约占总房款的2%。
在未来的居住过程中,可能会面临到房屋的大型维修问题,因此,如若未缴纳此项费用,您的合法权益将无法得到有效保障。
《税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动。