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二手房买方违约没钱赔的后果是什么

二手房买方违约没钱赔的后果是什么
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-05-12 09:20:19 已帮助1910人

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二手房买方违约没钱赔的后果是什么
当卖方发现买方已经背离合同约定的条件与义务时,有权请求买方采取相应的补救措施或继续履约以承担其应负的违约责任
卖方在寻求法律帮助时,首先需要搜集充分的证据以确保能够在法庭上证明买方的违规行为。
在获得足够的证据后,卖方可依法向法院提起诉讼,最后通过法院的裁断解决问题。
如果在买方确实无能力支付违约金的情况下,卖方可根据法院的判决申请强制执行,该程序通常包括法院查封、扣押、拍卖以及变卖买方名下现有资产的操作。
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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