针对物业管理所引发的各类纠纷,以下几种处理方式应视为有效路径:
首先,物业公司可与业主就争议事项展开积极协商;
其次,若协商无果,可寻求基层组织的协助进行调解工作;
再者,若协商及调解均告失败,则可诉诸法律途径,向法院提起诉讼,亦可径直向法院提出诉讼请求;
最后,若物业服务合同中明确载明了仲裁条款,则可直接向相关机构申请仲裁。
依据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十六条之规定,因当事人一方的违约行为对另一方的人身权益以及财产权益造成损害的,受害方可自主选择要求违约方承担违约责任或是侵权责任。
同时,第二百三十三条也明确指出,当物权遭受侵犯时,权利人可通过和解、调解、仲裁以及诉讼等多种途径来解决纷争。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。