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买房可以写两个人的名字吗

买房可以写两个人的名字吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-11 15:35:25 已帮助1929人

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买房可以写两个人的名字吗
在购买房产时,可以将购买协议或合同中列明两个人的姓名。
若在婚前达成此类协议,则此举将被视为对房产的共有所有权进行确认,亦即,该房产将自签订协议之日起,转变为双方的共同资产。
反之,若未在购房合同中列明两人姓名,那么仅仅是配偶中的一方所拥有的财产,并不会因为婚姻关系的持续存在而自动转变为夫妻双方的共同财产
在法律规定中,当当事人在结婚之前,其父母为他们购置房产提供了资金支持,这种情况下,该笔资金应被视为对自己子女的个人赠予,除非父母明确表示这笔资金是赠予给双方的。
同样地,在当事人结婚之后,其父母为他们购置房产提供了资金支持,这种情况下,该笔资金也应被视为对夫妻双方的赠予,除非父母明确表示这笔资金是赠予给其中一方的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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