怎样写租房合同协议书合法

在撰写租房协议合同时，应确保遵循以下合法性原则：
首先明确标示出出租方及承租方的姓名或法定公司名称以及详细住址；
其次详细记录租赁房产的具体信息，如名称、建筑面积、地理位置、内部设施等等；
再者需要明确租赁期，须注意租赁期限不能超过二十年，否则超出此范围的条款将被视为无效；
最后需对租金及支付方式作出明确规定。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。