若屋面不平整超出了规定的允许范围即2.5厘米,那么业主有权依据购房合同中所明确约定的违约赔付标准向房地产开发商进行索赔。
若是在现行的购房合同中没有关于违约赔偿事宜的具体条款,则赔偿金额便应参照实际产生的经济损失来予以核定,然而,这仍然需要以当地政府相关职能部门所颁布的赔偿规定作为基本准则,且最高赔偿款项不得超过实际损失的30%。
《民法典》第二百九十条
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。