关于是否能够申办房地产产权证书,需依据实际状况进行判断。
若拆迁赔偿房屋的土地使用权属性属于我国规定的国有出让性质,则依照相关法律法规,理论上具备办理房地产产权证书的资格。
在拆迁房屋交付之后,当事人只需携带拆迁协议前往当地的不动产物权登记管理机构提出登记申请,并按照不同登记事项提交相应的权属证明以及不动产界址、面积等必备资料即可。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。