在我国，农村地区的自留山、自留地及宅基地皆为农村集体所拥有，因此，不论该建筑物是否遭受拆迁，其所在地的宅基地均属村集体经济组织的合法财产，而农民在此类宅基地上仅享有使用权与资格权。
关于宅基地的申请条件，主要包括以下三种情况：
首先是由于子女婚嫁等原因导致家庭需要分户，但却缺乏宅基地的；
其次是外来人口迁入本地并加入本集体经济组织，然而尚未获得宅基地的；
最后则是因为自然灾害的发生或预防、村庄及集镇规划的实施以及乡村公共设施与公益事业的建设等因素，需要进行搬迁的。
值得注意的是，城市市区内的土地所有权归属于国家，而农村及城市郊区的土地，除了根据相关法律法规明确规定属于国家所有的部分外，其余皆属于农民集体所有；
此外，宅基地、自留地以及自留山也同样属于农民集体所有。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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